Сегодня отмечается запуск Vesta Equity, инвестиционной компании в сфере недвижимости с изюминкой. Платформа позиционирует себя как первая в мире одноранговая торговая площадка для активов NFT, обеспеченных недвижимостью. Это позволяет домовладельцам, купившим свою собственность напрямую, продать часть ее в виде токенизированной, дробной NFT, которая оформлена как ценная бумага. Генеральный директор Майкл Карпентье, который начал работать над этой концепцией чуть более двух лет назад, говорит, что преимущество модели заключается в том, что вы можете получить доступ к стоимости своего дома без необходимости перезакладывать его или продавать. Это также означает, что инвестор в любой точке мира теоретически может извлечь выгоду из повышения стоимости недвижимости в случае роста цен. Два безумия в одном Запуск платформы приходится на бурный момент в секторе недвижимости. По данным Национальной ассоциации риелторов, поскольку люди стремились переехать в условиях пандемии, средняя цена продажи дома в США составила 346 900 долларов в 2021 году, что на 16,9% больше, чем в 2020 году. Это был самый высокий показатель с 1999 года. был самый сильный год с 2006 года, когда было продано 6,12 миллиона домов, что на 8,5% больше, чем годом ранее. «Инвесторы могут участвовать, покупая недвижимость в будущем, и создавать портфель активов недвижимости, как они это делают с акциями», — говорит Карпентье. Люди, заинтересованные в инвестировании, могут просматривать рынок с возможностью поиска, делать предложения о желаемых активах и «использовать ликвидность» на вторичном рынке или в случае традиционной продажи собственности. Vesta утверждает, что эта конструкция демократизирует создание богатства, предоставляя беспрепятственный доступ к стоимости, запертой на рынке недвижимости. Подобные аргументы выдвигались ранее краудфандинговыми игроками в сфере недвижимости, однако здесь было задействовано использование NFT из-за скорости исполнения на блокчейне, выбранном Vesta, Algorand. Карпентье говорит, что выбор был сделан из-за того, что Algorand невосприимчив к форкам, дает мгновенную завершенность продаж, которые обычно закрываются в течение четырех секунд, а также имеет низкие комиссии.
Источник:
